Schootsteek 10

Einzigartig, sehr großzügig und perfekt ausgestattete 3-geschossige Doppelhaushälfte mit eigenem Parkplatz, sonniger Terrasse und moderner Ausstattung!

Nur 4 dieser Wohnungen wurden gebaut, was dazu führt, dass es sich um eine sehr seltene Gelegenheit in der beliebten Wohngegend Noorderplassen-West handelt. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 186 m², einem Grundstück von 307 m², 5 großzügigen Schlafzimmern, 10 Solarpanels (2023) und Parkplatz für 2 Autos mit einer Drei-Phasen-Ladestation bietet diese Wohnung Luxus, Raum und Komfort für die ganze Familie.

Eigenschaften
• Entworfen von dem berühmten Architekten Piet Boon
• Wohnfläche: 186 m² | Grundstück: 307 m² | Inhalt: 650 m³
• Parkplatz auf eigenem Grundstück für 2 Autos inklusive 3-Phasen-Ladepunkt
• 10 Solarmodule à 435 Wp (2023)
• Tuingerichte Wohnzimmer mit hohen Fenstern und doppelten Schiebetüren
• Luxuriöse U-förmige Küche mit allen gewünschten Siemens Geräten
• Begehbare Fläche mit Bodenheizung versehen
• Insgesamt 5 geräumige Schlafzimmer
• Masterbedroom über die gesamte Breite des Wohnraums mit 2 französischen Balkonen
• Moderne Badezimmer mit Liegebad, royale Eintrittsdusche und Waschtischmöbel
• Sehr großzügiger Hinterhof (ca. 150 m²) im Nordwesten mit 3 Terrassen, Gehölzhecke, Rasen und viel Privatsphäre durch hohe Hecken
• Anbaulager mit ca. 8 m²
• Energielabel A+ (gültig bis 30-9-2035)
• Abnahme nach Absprache

Umwelt und Viertel
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Hof der beliebten Wohngegend Noorderplassen-West. Eine wundervolle Lage, fast direkt hinter der Damm des Markermeers in einer hervorragenden Wohnumgebung mit vielen Einzel- (freistehende) Häusern. Dieser Stadtteil ist bekannt für seine nachhaltigen, architektonisch anspruchsvollen Häuser, viel Grün und die hervorragende Lage in der Nähe des Wassers der Noorderplassen und des Pampushout-Waldes. Freizeit, Natur und Wassersport sind also buchstäblich um die Ecke. Grundschulen, Kindertagesstätten, Gesundheitszentrum, Supermarkt und der NS-Bahnhof sind zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar.

Einteilung
Erdgeschoss
Über den Eingangshall erreichen Sie das Badezimmer (schwebendes WC und Fontäne), den Stromzählerkasten und die mit Gartenmöbeln ausgestattete Wohnküche. Die großzügige Wohnküche verfügt über hohe Decken und viel Tageslicht durch die großen Fenster und doppelte Schiebetüren zum Hinterhof. Die an der Vorderseite gelegene Küche bietet ausreichend Platz für den Essbereich und ist mit einer luxuriösen, U-förmigen Küche ausgestattet, die mit allen gewünschten Siemens-Geräten versehen ist, einschließlich Kühlschrank, Gefrierschrank, Ofen, Mikrowelle mit Backfunktion, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Abzugshaube mit eigenem Ablauf. Auch hier viel Tageslicht und eine Doppeltür zum Vorgarten. Hier befindet sich zudem ein praktischer Schrank zur Aufbewahrung. Der Boden ist mit Fliesen versehen, die mit Fußbodenheizung ausgestattet sind und die Wände sind mit Glasfaserputz verkleidet. Über die Treppe im Eingangshall erreichen Sie die Stockwerke.

Erste Etage
Große Diele mit 2 Schlafzimmern, Badezimmer, separater Toilette und Waschküche. Das Master-Schlafzimmer an der Hinterseite erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses und verfügt über 2 französische Balkone. Das Schlafzimmer an der Vorderseite hat ebenfalls einen französischen Balkon. Das Badezimmer ist mit einem großzügigen Whirlpool, einer Dusche mit Eintritt und einem Waschtischmöbel mit Spiegelbeleuchtung ausgestattet. Alle Schlafzimmer sind mit glatt verputzten Wänden und Laminatboden ausgestattet.

Zweite Etage
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Garten
Der hintere Garten mit ca. 150 m² liegt im Nordwesten und ermöglicht so den optimalen Genuss der Nachmittags- und Abendsonne. Der Garten ist um das Haus herum angelegt und modern mit Gehsteig, Rasen und drei Terrassen ausgestattet, darunter eine mit Holzfußboden. Viele Privatsphäre an der hinteren Seite durch die hohen Hecken. Der hintere Garten ist über die Doppeltüren im Wohnzimmer oder durch den Seitenbereich des Gartens erreichbar. An der seitlichen Fassade des Hauses befindet sich eine angebaute Lagerung mit ca. 8 m², die über den Zugang vom Einfahrtsweg erreichbar ist.

Zum Schluss
Diese einzigartige 3-geschossige Wohnung in Noorderplassen-West kombiniert Luxus, Raum, 5 geräumige Schlafzimmer, eine moderne Ausstattung und eine fantastische Lage. Perfekt für Familien, die viel Wohnfläche suchen, Wert auf Komfort und Privatsphäre legen und eine wunderschöne Wohnumgebung am Wasser und in der Nähe der Natur genießen möchten.

Zustimmung: nach Absprache
De woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs.
Alle Maßen sind informativ und entsprechen der NEN 2580.